膨らむ都市の「負動産」

こんにちはウェーブハウスの島村です。   先日の日経新聞に興味深い記事が掲載されていたので ご紹介させて頂きます。   膨らむ都市の「負動産」 2020年7月17日(金)　日経新聞1面     分譲マンションの駐車場の空きが増え、思ったように収入を 得られず、維持管理費が負担になっているといった記事です。   とある千葉県の築浅分譲マンションでは機械式駐車場の 稼働率が3分の1に留まっており負担になっているとの事。   カーシェアリングの増加と高齢者の免許返納による 影響で車を持たない住民の方が増えているようです。     また、空き駐車場を敷地外の方に貸す場合は 管理規約の変更が必要とされ、外部の方から得られた 賃料には法人税が掛かってくるといった新たな負担も 発生し問題解決に進みづらいようです。   岡山市内では中心部から少し離れると車が無いと不便な エリアが多く、分譲マンションの駐車場も満車の状態です。   生活様式が変わってくるにつれて、今後は余った 敷地の有効活用等も意識していく必要がありそうですね。   今後の動向に注目です。   北長瀬駅前で、リゾートテイストの新築マンションを分譲中！！   詳しくはこちら↓       こちらでも色々書いています！↓

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