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マンションを買う時にリノベーション 費用は？
2013/10/14(月)
カウンターキッチンをアイランドキッチン、浴室は全部入れ替えて 洗面台とウォシュレット付のトイレは新品に、部屋をつなげたり・分けたり 和室を洋室にしてクローゼットを大きめに なんて、やりたいことがたくさん浮かんできます。 これらは、マンションを購入するタイミングでやるのがベストです。 理由は、空室でやる方が効率的で合理的だからです。 大多数の方は、マンションを購入する時に、予算を決めて行いますが その費用はどのようにして、調達するのかというと・・・ ①現金の方（親からの借入含む） ②ローンを組む方 の二通りがあります。最近は、②のローンを組む方が多くなりました。 なぜかと言うと、ローンといっても住宅ローンに組み込んで借入できるからです。 １％前後で、安いものだと０．７７５％（都市銀行変動金利） 期間は、３５年 ５００万円借入して、０．７７５％３５年返済の場合、月々１３，５９６円 ５００万円あれば、（商品にある程度の限度を設ければ） キッチン・浴室・トイレ・洗面台・壁紙全面の交換・床材全部の交換これ以上のことが 出来ると思います。(交換する商品はある程度限定されます。） 場所・環境が気に入って セキュリティや管理状態が良く 器（部屋全体の）の大きさも気に入っているが 価格は安くて良いが、間取り・設備が気に入らない もっと最新式の方が良いといった方 あきらめずに、仲介業者に相談してみましょう。 御希望金額内でリノベーションして自分の希望の間取り・設備をつくりだせば、 皆様のマイホームに対する 「満足度」は高くなること間違えなしです。]]>
