土地の価値が魅力です。新規収益物件登場

こんにちはウェーブハウスの島村です。   早速ですが、本日より販売のご依頼を頂きました 収益物件のご紹介をさせて頂きます。   ワタナベビル   物件価格：3,100万円 利回り：10.59％ 土地面積：171.90㎡（52.00坪） 建物面積：284.11㎡（85.94坪） 間取り：　1F：店舗×1戸 2F：1R×4戸 3F：事務所×1戸 現状入居状況：5/6戸   岡山市内でも住宅用地として需要の高まっている下中野にて店舗、事務所、住居複合型の収益物件が登場致しました！   周辺の土地相場は年々上昇しており、今年発表された 公示地価では岡山県内の住宅用地の中で地価上昇率1位と なった近年需要の高まっているエリアにございます。   昨年から今年にかけて公示地価が6.19％上昇しており 2015年から2020年までの5年間では21％の上昇率です。   周辺の土地相場としては55～60万円ほどで 物件価格に占める土地価格の割合が高い物件となります。     物件から南へ20ｍほどで大通りに出ることができ 備前西市駅まで徒歩8分、バス停も近くにあるため交通の便も優れております。   建物は築年数が経過しておりますが、現状5/6戸の 入居率となっており、将来的には土地としての 売却出口が望める物件かと思います。   現在資料作成中の為、ご興味のある方は ウェーブハウスの島村までお気軽にご連絡下さいませ。   どうぞよろしくお願い致します。   北長瀬駅前で、リゾートテイストの新築マンションを分譲中！！   詳しくはこちら↓       こちらでも色々書いています！↓

WAVEHOUSEのYOSHIKIです！