岡山のアパート・収益物件 売却専門サイト

不動産投資のメリット①レバレッジが利く

「レバレッジが利く」についてご説明させて頂きます。   レバレッジとは「梃子（テコ）」の事を指し、梃子を使用する事によって 少ない力で重いものを持ち上げることが出来たり、加えた力の何倍もの 力を発揮することが出来ます。   株式投資等一般的な投資の場合ですと 自己資金の範囲内で投資をする必要があります。   しかし、不動産投資は銀行から融資を受けることができ、少ない元手で 大きな物件を購入する事が出来ますので、効率よく投資をする事が出来ます。     例えば自己資金300万円の場合、株式投資は自己資金の中で購入する必要がございますので 300万円×10％＝30万円/年が収入となります。   一方、投資用不動産の場合ですと、自己資金の5～10倍ほどの融資を受けることが出来ます。 つまり、300万円の自己資金があれば3000万円の融資を受けることが出来ますので300万円/年の収入を生む物件を購入することが可能です。   もちろんローンの返済がございますので返済期間中の手取りは減りますが 返済が終われば大きな資産が残りますし、家賃収入も入ってきますので 将来的な収入に不安を持たれている方におススメの投資手段です。   1000万円の自己資金があれば3000万円の物件を三棟購入し 9000万円の資産を築くことも可能です。   ご興味のある方はウェーブハウスまでご連絡くださいませ。 以上ウェーブハウスの島村でした。   一棟アパート・一棟マンションの簡易査定なら「アパート売却王」で検索！！   古いアパートを売却して新築アパートへの買い替えもご提案可能です！！ ]]>